Maison 200m² au coeur de Castelculier avec terrasse couverte, 4 chambres, garage

COUP DE CŒUR – Maison familiale rare au cœur de Castelculier En exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m², située en plein centre de Castelculier, dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité : 4 grandes chambres, dont une avec terrasse privative, Un vaste séjour traversant de 65 m², baigné de lumière, Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, Un hall d'entrée, buanderie, WC, garage, Une magnifique terrasse couverte de 40 m², idéale pour vos repas en extérieur. Confort & prestations : Chauffage par pompe à chaleur, Climatisation réversible, Toiture refaite il y a moins de 10 ans, Reliée au tout-à-l'égout, Excellentes performances énergétiques. Localisation idéale : Écoles, commerces et bus accessibles à pied, À 10 minutes d'Agen. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour accueillir une grande famille. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.956134