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Maison 192 m² à Coulommiers
— Coulommiers 77120 —
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77120 - COULOMMIERS - CENTRE VILLE - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 192.16m² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE COULOMMIERS
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au centre-ville de Coulommiers.
Sous sol total avec garage, douche, cellier, bureau, pièce de rangement, cave, au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée, salon, séjour, salle à manger, wc, cellier, buanderie une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif avec vue sur le jardin une chambre ou bureau, grande terrasse, à l'étage, palier, desservant 4 chambres, salle de bains et wc, grenier sur le tout
Nichée dans un quartier calme et paisible, cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme et son authenticité. Idéalement proche de la GARE SNCF et des CARS SCOLAIRES ainsi que des arrêts de TRANSPORT BUS, elle offre un accès rapide et facile aux transports en commun.
Vous serez également à deux pas de la PLACE DU MARCHE, parfait pour profiter des commerces locaux et de l'ambiance animée de la ville.
Cette maison sur deux niveaux, construite entre 1945 et 1969, se distingue par ses matériaux de construction de qualité, avec une façade en Pierre et un toit en Tuile artisanale. Les sols en Parquet apportent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.
Avec une superficie de 192.16m², elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
L'état général de la maison est bon, avec une électricité présentant quelques anomalies de niveau 1 mais une plomberie en bon état. La façade et les sols sont bien entretenus, ce qui garantit un cadre de vie agréable et confortable.
Le terrain de 915 m² offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Cette maison de caractère au centre-ville de Coulommiers est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au centre-ville de Coulommiers.
Sous sol total avec garage, douche, cellier, bureau, pièce de rangement, cave, au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée, salon, séjour, salle à manger, wc, cellier, buanderie une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif avec vue sur le jardin une chambre ou bureau, grande terrasse, à l'étage, palier, desservant 4 chambres, salle de bains et wc, grenier sur le tout
Nichée dans un quartier calme et paisible, cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme et son authenticité. Idéalement proche de la GARE SNCF et des CARS SCOLAIRES ainsi que des arrêts de TRANSPORT BUS, elle offre un accès rapide et facile aux transports en commun.
Vous serez également à deux pas de la PLACE DU MARCHE, parfait pour profiter des commerces locaux et de l'ambiance animée de la ville.
Cette maison sur deux niveaux, construite entre 1945 et 1969, se distingue par ses matériaux de construction de qualité, avec une façade en Pierre et un toit en Tuile artisanale. Les sols en Parquet apportent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.
Avec une superficie de 192.16m², elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
L'état général de la maison est bon, avec une électricité présentant quelques anomalies de niveau 1 mais une plomberie en bon état. La façade et les sols sont bien entretenus, ce qui garantit un cadre de vie agréable et confortable.
Le terrain de 915 m² offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Cette maison de caractère au centre-ville de Coulommiers est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 192 m² à Coulommiers
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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