Name: Maison familiale à vendre proche Pont-l’Évêque – 3 chambres, terrain 3 900 m²
SKU: 314434_1
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

104 m² / 3 900 m²

4 pièces

BSK Immobilier

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À seulement 7 minutes de Pont-l'Évêque, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 3 900 m², dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée.

Elle offre une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants.

La maison développe 104 m² au sol, dont 90 m² habitables, avec en complément un garage et un cellier offrant environ 22 m² supplémentaires à aménager selon vos projets : suite parentale, bureau ou espace indépendant.

Assainissement individuel conforme.

Un bien fonctionnel, chaleureux et évolutif, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité de Pont-l'Évêque.

Cette annonce référence 314434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 314434_1
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr