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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Idéal Investisseur : Appartement T3 loué avec balcon sud et 2 parkings
— Billere 64140 —
Nos partenaires locaux
Opportunité investissement locatif : Appartement T3 avec locataire en place
Idéalement situé dans une résidence de 2008, découvrez cet appartement T3 en très bon état général, parfait pour un placement immobilier serein et rentable.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle de bains.
L'appartement bénéficie d'un excellent confort technique : double vitrage intégral et chauffage tout électrique avec une installation aux normes.
Pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking privatives : une place sécurisée en sous-sol et une place en extérieur.
Profil financier et gestion :
L'appartement est vendu loué avec une locataire sérieuse et stable, en place depuis de nombreuses années, garantissant une excellente régularité des paiements.
Le bail en cours a été renouvelé et court jusqu'au 1er janvier 2029.
Le loyer actuel est de 650 euros par mois, dont 75 euros de provision pour charges.
La taxe foncière s'élève à environ 1000 euros par an.
Profitez d'un investissement clé en main, sans travaux à prévoir et avec des revenus locatifs immédiats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 335669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 193
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans une résidence de 2008, découvrez cet appartement T3 en très bon état général, parfait pour un placement immobilier serein et rentable.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle de bains.
L'appartement bénéficie d'un excellent confort technique : double vitrage intégral et chauffage tout électrique avec une installation aux normes.
Pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking privatives : une place sécurisée en sous-sol et une place en extérieur.
Profil financier et gestion :
L'appartement est vendu loué avec une locataire sérieuse et stable, en place depuis de nombreuses années, garantissant une excellente régularité des paiements.
Le bail en cours a été renouvelé et court jusqu'au 1er janvier 2029.
Le loyer actuel est de 650 euros par mois, dont 75 euros de provision pour charges.
La taxe foncière s'élève à environ 1000 euros par an.
Profitez d'un investissement clé en main, sans travaux à prévoir et avec des revenus locatifs immédiats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 335669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 193
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 335669
Bien en copropriété. Nombre de lots : 193. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéal Investisseur : Appartement T3 loué avec balcon sud et 2 parkings
130 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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