Maison bourgeoise 170m2 5 chambres Terrain 2 217m2

Bretoncelles 61110

Propriété bourgeoise à deux pas de la gare et du centre-ville à finir de rénover

Cette belle propriété comprend aujourd'hui :

RDC : Entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger de 32 m², chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, véranda, buanderie
étage : 4 chambres, un bureau, salle d'eau avec WC, divers cagibis

Terrain de 2 217m² sans vis-à-vis, terrasse, cabanon
Un grand garage, cave, chaufferie

Double vitrage PVC
Fibre
A deux pas du centre-ville et ses commerces

Travaux à prévoir

Axe SNCF Montparnasse-Le Mans

Prix : 149 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 et 5 910euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452 335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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