93600 Aulnay sous Bois - Quartier- Tour Eiffel Maison 6 pièces 3 chambres de 120m

A vendre à Aulnay-sous-Bois, dans un secteur résidentiel calme et recherché, maison familiale de 6 pièces, d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 370 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante aménagée, un salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi que deux WC séparés. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec rangements et mezzanine, offrant un espace supplémentaire appréciable. A l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse fermée avec four à bois, d'un jardin, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un garage d'environ 29 m². Maison bien entretenue et habitable en l'état. Commerces, écoles et gare accessibles à pied. École privée Espérance ? Anatole France à proximité. Prix : 390 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : - 451207 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr