650 000 €

140 m² / 631 m²

7 pièces

Immobilière De Salvagny

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À La Tour de Salvagny, nous vous présentons, une maison familiale de 147 m2 Carrez, au sein d’un domaine résidentiel au calme, à 10 min à pied du centre du village. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donne le ton. La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse exposée sud, équipée d’une pergola bioclimatique. L’espace nuit du rez-de-chaussée réunit 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent l’ensemble. Sur une parcelle de 631 m2 joliment arborée, la piscine, le jeu de boule et le terrain de tennis du domaine apportent un vrai confort au quotidien. Un cadre agréable pour une vie de famille sereine. Pour tous renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.
Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Référence: 703
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison avec piscine, 5 chambres à La Tour de Salvagny

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A vendre maison avec piscine, 5 chambres à La Tour de Salvagny

650 000 €