Maison 110 m² à Inzinzac-Lochrist

Jinvesty Immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 110 m², édifiée sur un terrain d'environ 570 m², idéalement située au calme sur la commune d'Inzinzac-Lochrist. Cette maison saine et évolutive offre de belles perspectives d'aménagement et saura séduire les amateurs de potentiel. Elle se compose : -d'une entrée, -d'un spacieux salon-séjour lumineux, -d'une cuisine aménagée et équipée, -de trois chambres, -d'une salle d'eau, -d'un WC indépendant, -d'une buanderie, -de deux garages, -ainsi que de deux vérandas. Un grenier d'environ 55 m² habitables reste à aménager (dalle béton et trémie déjà existantes), offrant un fort potentiel d'agrandissement. Autre atout : l'un des garages peut facilement être transformé en studio, appartement indépendant ou local professionnel selon vos besoins. Grâce à ses multiples expositions, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une propriété aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Un bien coup de coeur qui mérite toute votre attention ! Prix de vente : 252 000 euros H.A.I. (dont 12 000 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente). Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929802825 RCP 032250