WOIPPY Maison individuelle 131 m2 3 chambres jardin ! 289 850 €

Maison individuelle des années 1930 d’environ 131 m2 habitables , offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Agencement :
Entrée 6,18 m2 Salon / bibliothèque 18,95 m2 Séjour 16,60 m2 Cuisine 18,46 m2, WC séparé
Demi-niveau : Buanderie Accès terrasse et jardin
Étage : 3 chambres : 16,27 m2 / 17,24 m2 / 18,63 m2 Salle de bains, WC séparé

Garage une voiture et 3 places de parking

Caractéristiques techniques : Maison traversante Chauffage : chaudière gaz à condensation (2016) Radiateurs avec robinets thermostatiques Double vitrage bois / PVC VMC simple flux Construction en pierre

Performance énergétique : DPE : E (256 kWh/m2/an) GES : E (54 kg CO₂/m2/an) Estimation des coûts : 2 970 € à 4 050 €/an Points forts :

Grandes surfaces de pièces 3 chambres spacieuses
Accès direct jardin
Chaudière récente
Fort potentiel de valorisation

Prix net vendeur: 275 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5,4% soit 14850 €

Soit un prix honoraires d'agence compris: 289 850 €

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 00 352 621 412 073 (Laure)