Name: Style maison avec chambre en mezzanine avec un extérieur de 28m² avec vue mer
SKU: 4918
Price: 251000 EUR
Availability: InStock

251 000 €

30 m² / 28 m²

2 pièces

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Exclusivité Imobook, Côté Quartier Haut, En plein cur d'un quartier typique et recherché, découvrez ce charmant T2 de 40 m² avec mezzanine, bénéficiant d'un calme absolu et d'une agréable vue sur le port. L'appartement se compose d'un espace de vie chaleureux avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre ouverte en mezzanine, apportant tout le charme et le caractère du lieu. À l'extérieur, une superbe terrasse de plus de 31m² prolonge l'espace de vie et offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur le port et la mer. Petite copropriété avec syndic bénévole. Situation idéale à deux pas des halles, des plages, des commerces et des transports. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et emplacement privilégié.

Référence: 4918
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 144 €.
Honoraires d'agence de 6.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2023

Coûts annuels estimés : 430 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr