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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Plain-pied T4 avec garage et jardin !

Name: Plain-pied T4 avec garage et jardin !
SKU: 2314
Price: 184000 EUR
Availability: InStock

— Neronde-Sur-Dore 63120 —

184 000 €

105 m² / 735 m²

4 pièces

Cabinet Immobilier Faure

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Située sur la commune de Néronde-sur-Dore, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Les travaux intérieurs ont été réalisés, offrant un intérieur rénové et confortable.
Vous profiterez également d'un garage attenant et atelier non attenant ainsi que d'un jardin privatif idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat au calme tout en restant proche des commodités.
Chauffage central au gaz + insert. Assainissement raccordé au tout à l'égout.
A découvrir rapidement !

Référence: 2314
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 840 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr