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H & L Conseil Finance

à Brive-La-Gaillarde

Appartement f3 - roseraie

Name: Appartement f3 - roseraie
SKU: 3933
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Brive-La-Gaillarde 19100 —

265 000 €

81 m²

3 pièces

Pont Cardinal Immobilier

Nos partenaires locaux

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COURTIER en CREDITS - Vous souhaitez acquérir ce bien, je vous accompagne pour votre Prêt immobilier. Hervé NICOLAU

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L'agence PONT CARDINAL IMMOBILIER, vous propose à la vente, un magnifique appartement de type F3, situé dans le très recherché quartier de la Roseraie à BRIVE-LA-GAILLARDE, au sein d'une copropriéré calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement rénové aevec goût en 2022. Au premier étage avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre de très belles prestations. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte d'environ 40 m2, ouvrant directement sur une terrasse. Deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, une buanderie et un wc séparé.
Une place de parking complète ce bien.
Climatisation et double vitrage.

Référence: 3933
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54.
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr