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TERNAY Maison familiale avec piscine chauffée et vue dégagée entre Lyon et Vienne
— Ternay 69360 —
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A Ternay, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison familiale développe 197,52 m2 Carrez (298,42 m2 au sol) et offre un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Le cœur de la maison : une cuisine ouverte de 16,85 m2 prolongée par une pièce de vie de 66 m2 largement tournée vers l’extérieur. La lumière, les volumes et la vue dégagée créent une atmosphère agréable au quotidien, aussi adaptée aux grandes tablées qu’aux moments plus tranquilles.
La maison propose :
- 5 chambres,
- 1 salle de bain,
- 1 salle d’eau,
- 2 WC,
- ainsi qu’une salle polyvalente à imaginer selon vos besoins : espace télétravail, salle de jeux, sport, musique ou home cinéma.
A l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre dans un cadre sans vis-à-vis marqué, propice aux journées d’été en famille ou entre amis.
Le secteur permet également de profiter facilement des infrastructures de loisirs avec un complexe sportif et un bassin de pêche accessibles à proximité.
Côté pratique, la maison bénéficie de la fibre optique, d’une gare située à environ 3 km et d’un accès rapide aux autoroutes A7, A46 et A47, facilitant les déplacements vers Lyon, Vienne et les alentours.
DPE : D
Taxe foncière 2025 : 2 657 €
Prix de vente : 630 000 € - Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur
Venez découvrir la visite virtuelle sur notre site jeromepellet.fr
Le cœur de la maison : une cuisine ouverte de 16,85 m2 prolongée par une pièce de vie de 66 m2 largement tournée vers l’extérieur. La lumière, les volumes et la vue dégagée créent une atmosphère agréable au quotidien, aussi adaptée aux grandes tablées qu’aux moments plus tranquilles.
La maison propose :
- 5 chambres,
- 1 salle de bain,
- 1 salle d’eau,
- 2 WC,
- ainsi qu’une salle polyvalente à imaginer selon vos besoins : espace télétravail, salle de jeux, sport, musique ou home cinéma.
A l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre dans un cadre sans vis-à-vis marqué, propice aux journées d’été en famille ou entre amis.
Le secteur permet également de profiter facilement des infrastructures de loisirs avec un complexe sportif et un bassin de pêche accessibles à proximité.
Côté pratique, la maison bénéficie de la fibre optique, d’une gare située à environ 3 km et d’un accès rapide aux autoroutes A7, A46 et A47, facilitant les déplacements vers Lyon, Vienne et les alentours.
DPE : D
Taxe foncière 2025 : 2 657 €
Prix de vente : 630 000 € - Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur
Venez découvrir la visite virtuelle sur notre site jeromepellet.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
TERNAY Maison familiale avec piscine chauffée et vue dégagée entre Lyon et Vienne
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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