Name: A vendre belle maison de charme proche plage à fecamp
SKU: 1070
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350 000 €

109 m²

5 pièces

FVP IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre assurance de prêt

Protégez votre prêt et vos biens avec Abeille Assurance : sérénité et sécurité au quotidien, tout simplement

02 35 28 27 97 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

NOUVEAUTE A VENDRE chez FVP IMMOBILIER Maison de caractère à quelques pas du littoral de Fécamp
À seulement quelques minutes de la plage et du front de mer de Fécamp, cette élégante maison de caractère séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Développée sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale raffinée que pour une maison de villégiature en bord de mer.
Le rez-de-chaussée dévoile un lumineux séjour d’environ 25 m2, véritable pièce de réception, ainsi qu’une cuisine conviviale parfaitement intégrée à l’esprit de la maison.
Le premier étage propose deux belles chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une superbe salle de douche récemment rénovée avec des prestations contemporaines de qualité. Un agréable salon aménagé sur la pièce palière complète cet étage et crée un espace de détente intime et lumineux.
Une cave vient parfaire l’ensemble.
Les atouts de cette propriété :

Adresse privilégiée à proximité immédiate de la plage
Maison familiale aux beaux volumes
4 chambres
Alliance réussie entre charme de l’ancien et confort contemporain
Salle de douche entièrement rénovée
Fort potentiel pour résidence secondaire ou activité de location saisonnière haut de gamme

Une demeure pleine de cachet, rare sur le secteur, offrant une qualité de vie recherchée entre mer, falaises et centre-ville.Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, contacter Magali LEBERQUIER inscrit au RASC Le Havre numéro 440017333 au 06X63X73X46X96 ou [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur.Conformément au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr Annonce rédigée publiée par un agent mandataire.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 1070
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr