Name: Reims quartier Sainte Anne, grande maison familiale 5 chambres avec magnifique jardin
SKU: 1736
Price: 447200 EUR
Availability: InStock

447 200 €

235 m² / 600 m²

7 pièces

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Reims à proximité immédiate de l'établissement scolaire du Sacré - Coeur, quartier Sainte Anne, nous vous proposons une belle maison de famille.
Elle offre de généreux volumes avec une grande cuisine dinatoire, un salon séjour lumineux avec une belle cheminée prolongé par une élégante véranda, apportant charme et luminosité à la maison. Un bureau ou chambre complète le rez de chaussée.
A l'étage, un palier spacieux dessert 4 grandes chambres avec placard et 3 pièces d'eau.
Vous serez séduits par son magnifique jardin de 400 m2 arboré et bien exposé, véritable havre de paix.
Une grande dépendance et un appenti situés au fond du jardin offrent un beau potentiel d'aménagement : atelier, espace de rangement ou bureau.
Enfin, un grand grenier et une cave voutée complètent cette maison qui attend votre visite.
Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.
Chaudière gaz. DPE D
Prix : 447 200 euros FAI. Honoraires partagés entre vendeurs et acquéreurs soit 2% charge acquéreurs, 438 600 euros hors honoraires.

Référence: 1736
Honoraires d'agence de 1.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr