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Cozynergy

à Toulouse

Appartement type 4 73m2 rdc

Name: Appartement type 4 73m2 rdc
SKU: 2200
Price: 132000 EUR
Availability: InStock

— Tours 37100 —

132 000 €

73 m²

3 pièces

C2SI

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Dans une résidence sécurisée avec jardin collectif fermé, découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel après rafraîchissement.
- Les + du bien :

Belle pièce de vie d’environ 25 m2
2 chambres
Cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine
Double vitrage
Chaudière entretenue
Environnement calme
Fenêtre Double vitrage PVC

-Travaux à prévoir : rafraîchissement idéal pour créer un intérieur à votre goût
- Parfait pour : Investisseur (bonne rentabilité possible) Premier achat avec budget maîtrisé
Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 2200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 204. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 6.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 618 € - 2 188 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr