Maison de 2020 - plain pied - 4 chambres

Name: Maison de 2020 - plain pied - 4 chambres
SKU: 2026-2796
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

— Forges-Les-Bains 91470 —

498 000 €

124 m² / 505 m²

7 pièces

Alpha Immo 78

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NOUVEAUTE : A FORGES LES BAINS, proche du golf, venez visiter cette maison de 2020 offrant 140m2 de surface au sol (124.30m2 hab.) en impeccable état. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle a pellets et accès terrasse et balcon - cuisine tout équipée de qualité - 2 chambres de plain pied - 1 buanderie - sdd et WC. A l'étage, la mezzanine dessert 2 autres chambres mansardées - 1 sdb avec WC. Le terrain offre de nombreuses places de stationnement et une terrasse sur l'arrière avec espace de stokage
MAISON LUMINEUSE - ETAT IRREPROCHABLE - DPE C - PAC AIR AIR REVERSIBLE
A VISITER

Référence: 2026-2796
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr