Name: Appartement type 3 avec vue mer
SKU: 3353
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

252 000 €

68 m²

3 pièces

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Situé dans le secteur recherché de Balaguier et à proximité de la corniche de Tamaris, ce beau type 3 d’environ 70 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un véritable coup de cœur dès l’arrivée sur la terrasse.

Au deuxième étage d’une résidence fermée et parfaitement entretenue, l’appartement profite d’une vue exceptionnelle sur la rade de La Seyne et celle de Toulon. Depuis la terrasse, le panorama à 180o sur la mer accompagne le quotidien du matin jusqu’au soir, avec une sensation d’espace et de calme assez rare dans le secteur.

L’intérieur est confortable et bien agencé. On retrouve une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle d’eau ainsi qu’une grande loggia à l’arrière de l’appartement, idéale pour le rangement et le stockage.

L’appartement est en bon état général et les éléments techniques ont été refaits, permettant d’emménager sereinement. La résidence dispose également d’un parking collectif et la copropriété est en excellent état, avec un ravalement de façade récemment réalisé.

Côté emplacement, le secteur séduit par son environnement calme tout en restant proche des commodités : petits commerces de proximité, écoles maternelles et primaires accessibles rapidement, bord de mer à quelques minutes… Un appartement agréable à vivre au quotidien, dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Seyne-sur-Mer à moins de 10 minutes à pied des plages de Tamaris.

Référence: 3353
Bien en copropriété. Nombre de lots : 183. Charges de copropriété : 2570 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2021

Coûts annuels estimés : 405 € - 983 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la seyne-sur-mer appartements Les Tamaris la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr