Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison f7 129 m2 sur terrain de 428 m2
— Creissels 12100 —
Nos partenaires locaux
Sur les hauteurs de Creissels, venez découvrir ce pavillon des années 70 récemment rénové, implanté sur un terrain de 428 m2 et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la ville de Millau.
L’espace de vie principal, situé à l’étage, se compose d’une pièce à vivre climatisée de 28 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dominante, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, intégrée et équipée de 9 m2. Un dégagement dessert ensuite trois chambres de 10,10 m2, 11,30 m2 et 11,60 m2, ainsi qu’une salle de bain de 4,50 m2.
Au niveau inférieur, un espace à rafraîchir offre de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, un coin cuisine ainsi qu’un second WC. Cet espace pourra aisément convenir pour accueillir famille et amis ou être aménagé dans l’optique d’un revenu locatif.
Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et confortables avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, un ballon thermodynamique ainsi que du double vitrage.
Les beaux jours arrivant, vous apprécierez également la piscine hors sol, idéale pour profiter des fortes chaleurs estivales.
Enfin, les annexes complètent agréablement l’ensemble avec un garage principal de 16,70 m2, un second garage de 14,50 m2, un cabanon de jardin en bois de 10 m2 ainsi qu’une chaufferie de 9,50 m2 offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un bien soigné, agréable à vivre, à voir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’espace de vie principal, situé à l’étage, se compose d’une pièce à vivre climatisée de 28 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dominante, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, intégrée et équipée de 9 m2. Un dégagement dessert ensuite trois chambres de 10,10 m2, 11,30 m2 et 11,60 m2, ainsi qu’une salle de bain de 4,50 m2.
Au niveau inférieur, un espace à rafraîchir offre de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, un coin cuisine ainsi qu’un second WC. Cet espace pourra aisément convenir pour accueillir famille et amis ou être aménagé dans l’optique d’un revenu locatif.
Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et confortables avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, un ballon thermodynamique ainsi que du double vitrage.
Les beaux jours arrivant, vous apprécierez également la piscine hors sol, idéale pour profiter des fortes chaleurs estivales.
Enfin, les annexes complètent agréablement l’ensemble avec un garage principal de 16,70 m2, un second garage de 14,50 m2, un cabanon de jardin en bois de 10 m2 ainsi qu’une chaufferie de 9,50 m2 offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un bien soigné, agréable à vivre, à voir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison f7 129 m2 sur terrain de 428 m2
258 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)