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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 traversant - Vue lac

Name: Appartement T3 traversant - Vue lac
SKU: 314/20
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

— Evian-Les-Bains 74500 —

290 000 €

64 m²

3 pièces

Poirier Immobilier - Evian-les-bains

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Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m2, idéalement situé à Évian-les-Bains, à seulement quelques pas du cœur de ville et de l’embarcadère. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec balcon offrant une vue sur le lac, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement des commodités, des transports lacustres et du cadre de vie unique qu’offre la rive du Léman.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 314/20
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2161 €.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr