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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa avec piscine sur grand terrain - une partie potentiellement constructible
— Sainte-Valiere 11120 —
Nos partenaires locaux
À 20 min de Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied aux belles prestations, implantée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m2 composé de 3 parcelles cadastrées, dont 2 parcelles potentiellement constructibles.
La maison offre une belle pièce de vie climatisée d’environ 55 m2 avec cuisine ouverte sur mesure (Lapeyre) et salon avec cheminée.
Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, WC), climatisation et accès direct à la piscine. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.
Un atout supplémentaire : une annexe carrelée de 20 m2 avec baie vitrée, aménageable en chambre, studio, atelier ou garage.
À l’extérieur : terrasse d’environ 100 m2, piscine 10x5 sécurisée, abri de jardin et carport.
Prestations : panneaux solaires 3 kW (2024), menuiseries récentes double vitrage.
Grand terrain arboré avec essences méditerranéennes.
Fort potentiel grâce aux 2 parcelles constructibles.
Contact : Terra Mare Immobilier [Coordonnées masquées]
La maison offre une belle pièce de vie climatisée d’environ 55 m2 avec cuisine ouverte sur mesure (Lapeyre) et salon avec cheminée.
Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, WC), climatisation et accès direct à la piscine. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.
Un atout supplémentaire : une annexe carrelée de 20 m2 avec baie vitrée, aménageable en chambre, studio, atelier ou garage.
À l’extérieur : terrasse d’environ 100 m2, piscine 10x5 sécurisée, abri de jardin et carport.
Prestations : panneaux solaires 3 kW (2024), menuiseries récentes double vitrage.
Grand terrain arboré avec essences méditerranéennes.
Fort potentiel grâce aux 2 parcelles constructibles.
Contact : Terra Mare Immobilier [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec piscine sur grand terrain - une partie potentiellement constructible
358 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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