Maison 169 m² à Coutras

Au coeur du bourg à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre ville. Une maison de ville donnant sur 2 rues offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une salle d'eau et un cellier. Un grand garage avec hauteur sous plafond donnant sur une impasse complète le rez-de-chaussée. A l'étage Un patio donnant sur 3 chambres et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Idéalement placé ce bien sera vous séduire avec ces nombreux atouts. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AGENCE FAVROU Immobilier