Maison 285 m² à Perigueux

Cette belle maison de ville, nichée à Périgueux, profite d'un emplacement vraiment pratique : commerces et écoles sont accessibles à pied sans aucun souci. Avec ses 286 m² habitables, elle marie espace généreux et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un salon baigné de lumière, avec une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse, une cuisine équipée, et une chambre de plain-pied qui pour être entièrement indépendant. Il y a aussi un studio indépendant d'environ 42 m², loué 500 € par mois, ce qui peut séduire les investisseurs.

À l'étage, la cuisine équipée et aménagée ainsi que la belle pièce de ville avec poêle centrale donne sur une terrasse couverte offre une belle vue sur le jardin paysager de 560 m². Plusieurs chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains, et un bureau complètent l'ensemble.

La maison a été rénovée avec soin : bonne isolation, double vitrage. Le jardin est clos, et un carport peut garer deux voitures. Un bien idéal pour une famille ou un investisseur qui cherche un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1993.00 et 2697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.