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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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St Herblain - Preux - Maison de 5 pièce 95 m2
— Saint-Herblain 44800 —
Nos partenaires locaux
Au calme d’une impasse dans le quartier recherché de Preux à Saint-Herblain, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’un agréable salon-séjour avec cheminée insert offrant une atmosphère conviviale, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un bel espace bureau de 25 m2 au sol, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint.
Un grand garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 237 m2, facile d’entretien et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + :
Quartier calme et recherché
Maison en impasse
Cheminée insert
Grand garage
Jardin clos
Proximité des commerces, écoles et transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix honoraires inclus : 263750 €Prix hors honoraires : 250000 €
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’un agréable salon-séjour avec cheminée insert offrant une atmosphère conviviale, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un bel espace bureau de 25 m2 au sol, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint.
Un grand garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 237 m2, facile d’entretien et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + :
Quartier calme et recherché
Maison en impasse
Cheminée insert
Grand garage
Jardin clos
Proximité des commerces, écoles et transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix honoraires inclus : 263750 €Prix hors honoraires : 250000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
St Herblain - Preux - Maison de 5 pièce 95 m2
263 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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