T2 en dernier étage proche Mer

Rare sur le secteur !
À seulement 600 mètres du bord de mer et à 100 mètres des commerces et commodités, découvrez ce T2 traversant situé au 3? et dernier étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue à Six-Fours-les-Plages.
D’une surface habitable de 44,6 m2, dont 36,31 m2 Carrez complétés par une agréable loggia fermée de 8,3 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, véritable prolongement du séjour. Son exposition Sud-Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La loggia, particulièrement appréciable en l’état, pourra également être réouverte selon les envies.
L’appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur la loggia, une cuisine séparée, une chambre avec rangements, une salle d’eau et des WC indépendants. Chaque pièce bénéficie d’une fenêtre, apportant clarté et ventilation naturelle au logement.
De nombreux travaux ont récemment été réalisés afin d’améliorer le confort du bien et de la copropriété :
- Climatisation installée il y a 3 ans
- Isolation des combles réalisée il y a 1 an
- Fenêtres remplacées récemment
- Étanchéité de la toiture refaite
- Parties communes repeintes et entretenues
- Sol et peintures refaites il y a 4 ans

La résidence, fermée et sécurisée, dispose également d’un vaste parking collectif offrant un stationnement quotidien facile et confortable.
Dernier étage, exposition Sud-Ouest, stationnement aisé, plages et commerces accessibles à pied… un bien réunissant des critères particulièrement recherchés sur le secteur.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir rapidement !

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