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Maisons des années 20
— Venissieux 69200 —
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Situé à proximité du Parc de Parilly, sur le secteur recherché de Parilly à Vénissieux, cet ensemble immobilier des années 20 offre un fort potentiel d’investissement et de rénovation.
La première maison, d’une surface de 98,03 m2, se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 385 m2.
Vous serez séduits par le charme de l’ancien grâce aux prestations d’époque conservées : toutes les menuiseries, l’escalier ainsi que les placards sont en chêne massif, apportant authenticité et cachet à la maison.
Un sous-sol couvrant toute la surface de la maison complète ce bien, ainsi qu’un puits.
Une seconde maison indépendante d’environ 50 m2 sur deux niveaux s’ajoute à l’ensemble. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou division de lots.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec fort potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : IMMODICI Bernardo MAURO, [Coordonnées masquées] - Agent commercial immobilier RSAC 332 040 773 Bourg en Bresse
ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE
La première maison, d’une surface de 98,03 m2, se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 385 m2.
Vous serez séduits par le charme de l’ancien grâce aux prestations d’époque conservées : toutes les menuiseries, l’escalier ainsi que les placards sont en chêne massif, apportant authenticité et cachet à la maison.
Un sous-sol couvrant toute la surface de la maison complète ce bien, ainsi qu’un puits.
Une seconde maison indépendante d’environ 50 m2 sur deux niveaux s’ajoute à l’ensemble. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou division de lots.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec fort potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
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Contact : IMMODICI Bernardo MAURO, [Coordonnées masquées] - Agent commercial immobilier RSAC 332 040 773 Bourg en Bresse
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maisons des années 20
340 000 €
Voir aussi :
maisons Parilly venissieux
maisons à vendre venissieux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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