Viager Occupé Partiel sans Rente Maison en Pierre

Cet ensemble immobilier en pierre, proposé en viager occupé partiel, est situé à Villeneuve-d’Allier et constitue une opportunité d’investissement attractive sans versement de rente mensuelle.
Valeur vénale : 125 000 € Valeur occupée : 70 000 € Bouquet : 70 000 € Rente : 0 € Occupant : Homme seul de 77 ans
Le bien est partiellement occupé, ce qui permet de disposer d’une partie libre et habitable immédiatement dès l’acquisition.
Description du bien
Partie occupée :


Cour


Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, véranda, WC, atelier et cave


1er étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle d’eau et WC


2e étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bain et WC


Partie libre d’occupation :


Pièce de vie avec cuisine


Deux chambres


Salle d’eau


WC


Prestations et environnement


Maison en pierre exposée plein sud


Menuiseries en double et simple vitrage avec volets bois


Chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec fioul en complément


Combles isolés


Raccordement au tout-à-l’égout


Taxe foncière : 665 €


Cadre calme et verdoyant


Ce bien représente une opportunité rare, avec un investissement sécurisé par un paiement unique de 70 000 €, sans rente, tout en bénéficiant d’un logement immédiatement exploitable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.