ROUBAIX - Maison de colocation meublée 6 chambres Rentabilité

- L'AGENCE D'ARRAS - 
L’Agence d’Arras vous propose cette maison de colocation entièrement rénovée et vendue clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
Développant environ 178 m2 habitables, cette maison dispose de 6 chambres meublées et équipées, prêtes à être louées immédiatement.
 Revenus locatifs estimés : 27 360 € / an hors charges
(soit 6 loyers de 380 € HC)
Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée sous factures avec des prestations modernes et une décoration soignée.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée :
• Superbe pièce de vie d’environ 70 m2
• Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, double réfrigérateur/congélateur, vaisselle et équipements complets
• Espace salon convivial
• Salle à manger avec grande table haute
• Buanderie équipée avec deux machines à laver, aspirateur, fer et table à repasser
À l’extérieur :
• Jardin d’environ 80 m2 avec pelouse synthétique
• Terrasse et salon de jardin
Au 1er étage :
• 3 chambres de 10 à 13 m2
• Salle d’eau avec douche et vasque
Au 2e étage :
• 3 chambres supplémentaires de 9 à 15 m2
• Salle d’eau avec douche et vasque
3 WC indépendants répartis sur les différents niveaux.

 Chaque chambre comprend :
• Lit double 140x200 avec literie complète
• Dressing
• Bureau et chaise
• Smart TV
• Coin lavabo
• Étendoir à linge
• Volets électriques ou Velux avec store
Linge de lit et serviettes fournis.

 Les + du bien
• Maison entièrement rénovée
• Vendue meublée et équipée
• Rentabilité attractive supérieure à 10 %
• DPE C
• Aucun travaux à prévoir
• Secteur calme et bien desservi
• Taxe foncière : 744 € / an
 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Agence d’Arras.