Appartement de caractere centre grenoble

Situé dans le secteur recherché Championnet, rue Lesdiguières à Grenoble, ce superbe appartement traversant Nord-Sud de 103,17 m2 offre un cadre de vie chaleureux, avec de très belles prestations et tout le charme de l’ancien.
Au premier étage d’un immeuble de caractère, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial au quotidien. L’appartement séduit par ses prestations de qualité : parquet massif, belles moulures, cheminées décoratives, double vitrage et climatisation réversible.
L’espace nuit est parfaitement séparé et comprend trois chambres spacieuses, ainsi qu’un grand dressing offrant un confort de rangement appréciable. Vous profiterez également d’une magnifique salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, volumes généreux et emplacement premium au cœur de Grenoble.

Prix du bien : 378 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 115,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m2/an Score GES : 29 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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