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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe duplex 4 pieces aux portes de l'hyper -centre rue du faubourg de pierre
— Strasbourg 67000 —
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SUPERBE DUPLEX 4 PIECES AUX PORTES DE L'HYPER -CENTRE rue du Faubourg de Pierre
RARE beau duplex original de 120 M2 sol situé au dernier étage avec ascenseur de ce bel immeuble bourgeois vue sur les quais ,
Au 1er niveau , une entrée avec rangement vous emmene vers un superbe salon séjour de 39 m2 et son bureau,
1 belle chambre avec vue sur le dôme du tribunal et l'église, une cuisine entièrement équipée (éléments de rangement , plan de travail , plaque,four et hotte), une entrée
avec toilettes d'accueil et rangements;
Au second niveau par son escalier central on découvre une seconde chambre avec rangement et une salle de bain avec baignoire , douche et double vasque.
L'ensemble est climatisé. Toutes les fenêtres en doubles vitrages datent de 2021.
La toiture a été entierement refaite en 2024, Aucuns travaux ne sont à prévoir. 1 cave accompagne ce bien
Un garage en sus est possible d'acquérir
Le prix de vente est de 394 000 euros frais d'agence inclus
Les frais d'agence sont de 3,8 % soit 15 000 euros
Exclusivité ROLLING IMMOBILIER
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L'ensemble est climatisé. Toutes les fenêtres en doubles vitrages datent de 2021.
La toiture a été entierement refaite en 2024, Aucuns travaux ne sont à prévoir. 1 cave accompagne ce bien
Un garage en sus est possible d'acquérir
Le prix de vente est de 394 000 euros frais d'agence inclus
Les frais d'agence sont de 3,8 % soit 15 000 euros
Exclusivité ROLLING IMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe duplex 4 pieces aux portes de l'hyper -centre rue du faubourg de pierre
394 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements au dernier étage strasbourg
appartements avec garage strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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