Superbe duplex 4 pieces aux portes de l'hyper -centre rue du faubourg de pierre

SUPERBE DUPLEX 4 PIECES AUX PORTES DE L'HYPER -CENTRE rue du Faubourg de Pierre
RARE beau duplex original de 120 M2 sol situé au dernier étage avec ascenseur de ce bel immeuble bourgeois vue sur les quais ,
Au 1er niveau , une entrée avec rangement vous emmene vers un superbe salon séjour de 39 m2 et son bureau,
1 belle chambre avec vue sur le dôme du tribunal et l'église, une cuisine entièrement équipée (éléments de rangement , plan de travail , plaque,four et hotte), une entrée
avec toilettes d'accueil et rangements;
Au second niveau par son escalier central on découvre une seconde chambre avec rangement et une salle de bain avec baignoire , douche et double vasque.
L'ensemble est climatisé. Toutes les fenêtres en doubles vitrages datent de 2021.
La toiture a été entierement refaite en 2024, Aucuns travaux ne sont à prévoir. 1 cave accompagne ce bien
Un garage en sus est possible d'acquérir
Le prix de vente est de 394 000 euros frais d'agence inclus
Les frais d'agence sont de 3,8 % soit 15 000 euros
Exclusivité ROLLING IMMOBILIER