Appartement T5 94m2, avec balcon, garage, cave et grenier

A Ostwald, à 5 minutes de la Vigie et 10 minutes de Strasbourg, venez découvrir cet appartement offrant une belle surface de 94,28 m2 loi Carrez.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 70, il se compose de la manière suivante :
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et les espaces de rangement, avec un cellier pouvant également être aménagé en dressing. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi qu’un salon-séjour de plus de 26 m2 avec insert bois (non utilisable à ce jour) et donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
En complément, l’appartement bénéficie de trois chambres, d’une salle de bain avec placard intégré et d’un WC indépendant.
En annexe, un garage de 12m2, une cave de 14m2 et un grenier de 23m2 vous permettront de bénéficier d’espaces de stockage supplémentaires.
Cet appartement, toujours bien entretenu, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Des travaux de rafraîchissement, notamment sur la cuisine et la salle de bain, ainsi qu’une remise aux normes électriques sont à prévoir. Les fenêtres ont été changées en 2024. Le chauffage est collectif via pompe à chaleur avec appoint fioul, avec répartition individualisée des consommations grâce à des répartiteurs.
Nombre de lots concernés: 4 Nombre de lots de copropriété : 144 dont 48 principaux Montant prévisionnel des charges annuelles : environ 3 740 € (chauffage collectif et eau froide inclus)
Aucune procédure en cours.