Maison 100 m2 avec garage de 47m2 et cave complète Les Justices / Pyramide

En exclusivité, située dans le quartier Les Justices/Pyramide à Angers, cette maison de caractère offre environ 100 m2 habitables et séduira les familles en quête d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'un WC indépendant.
L'étage dessert, depuis un palier lumineux, deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint, un WC ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Les huisseries, récemment remplacées et équipées de volets roulants motorisés, apportent un confort thermique et acoustique appréciable.
Les atouts complémentaires du bien :

Grand garage de 47 m2
Dépendance
Cave en sous-sol sur l'intégralité de l'emprise de la maison
Toiture en ardoise
Raccordement au tout-à-l'égout

Édifiée sur une parcelle de 338 m2, la propriété profite d'un jardin exposé au nord, à reprendre, offrant un bel espace extérieur à réaménager selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour repenser les espaces selon vos goûts.
Une maison aux beaux volumes, idéalement située, à découvrir sans tarder.








Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -