Maison de village - 141 m2-

L’agence TERRE DE BIENS vous propose cette charmante maison de village d’environ 141 m2, idéalement située sur l’axe Soissons Château-Thierry, dans un environnement calme et agréable.
Cette maison offre de beaux volumes et la possibilité d'un agrandissement grâce à ses combles aménageables.
Elle se compose notamment :
Au rez-de-chaussée :Une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :Un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC.
Les combles aménageables permettent la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
Sous-sol complet: avec une chaufferie, un atelier et une pièce de rangement.
À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : garage, chenil, poulailler et divers abris.
Chauffage au fioul. Assainissement collectif (tout-à-l’égout).
Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), selon DPE réalisé le 22/05/2026. Classe énergie : E (261 kWh/m2/an) Classe climat : E (65 kg CO₂/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente du bien : 229 000€
Honoraires à la charge du Vendeur.
Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 921.457.412 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez toutes nos annonces sur www.terredebiens.fr
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