Name: Exclusivité - Val de Loire, domaine viticole performant sur 42 hectares
SKU: 4078
Price: 1545000 EUR
Availability: InStock

1 545 000 €

179 m² / 430 000 m²

8 pièces

Vinea Transaction Bc2l

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Entre Nantes et Angers, ce domaine viticole de 42 hectares offre une opportunité rare. Parfaitement structurée, l'exploitation produit et commercialise une gamme complète de vins blancs, rosés et rouges, distribuée aussi bien en grande distribution qu'auprès d'une clientèle de particuliers fidélisée. Son cadre agréable et ses infrastructures d'accueil ouvrent de belles perspectives de développement œnotouristique. En complément, il est possible d'acquérir sur le site une maison de caractère de 180 m2. A VENDRE: 35ha de foncier, bâtiments, matériel, stocks et avances en terre. EN OPTION: maison en pierre

Référence: 4078
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 990 € - 5 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr