Saint-urbain – terrain constructible 562 m² – viabilisé – plein sud

SAINT-URBAIN – TERRAIN À BÂTIR 562 M² – VIABILISÉ – PLEIN SUD – HORS LOTISSEMENT – COMMERCES À PIED CONSTRUISEZ VOTRE FUTURE MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, À PROXIMITÉ DU LITTORAL VENDÉEN ! Situé au cœur de Saint-Urbain (85230), découvrez ce beau terrain constructible de 562 m², proposé en vente classique, dans un secteur résidentiel calme et agréable. Hors lotissement, entièrement viabilisé, borné et libre de constructeur, il bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour réaliser une maison lumineuse avec un agréable jardin. Sa superficie permet d'envisager une terrasse, une piscine et des stationnements privatifs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC LES COMMERCES À PIED Profitez d'un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied : boulangerie, épicerie, médecin, café, restaurant, coiffeur et garage automobile. Une crèche ainsi que des écoles publique et privée se trouvent également dans la commune. UNE SITUATION IDÉALE ENTRE CAMPAGNE ET OCÉAN Bénéficiez d'un emplacement agréable à proximité du littoral : 7 km environ de l'embarcadère pour l'île d'Yeu. 9 km environ des plages de La Barre-de-Monts. 11,5 km environ de Saint-Jean-de-Monts. 17 km environ de Challans. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET ! Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain réunit de nombreux atouts : constructible, viabilisé, borné, exposé plein sud, hors lotissement et libre de constructeur. UN TERRAIN PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET, AVEC LES COMMERCES À PIED ET LES PLAGES À PROXIMITÉ ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! DPE et GES : non applicables aux terrains non bâtis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.