A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 2 pièces 43.37 m2 - Saint Jacques De La Lande

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR Situé dans le quartier recherché de La Morinais à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une loggia exposée plein Sud offrant une agréable luminosité, une chambre, une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (bus) et des commerces, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place dans le cadre d'un bail en cours. Loyer actuel : 542 euros / mois hors charges. Prix FAI : 134 000 euros dont 7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.64 euros.