Immeuble de rapport locatif

Réf 19367LV - POLIGNY CENTRE
Au cœur du centre-ville historique de Poligny, venez découvrir ce bel immeuble chargé d'histoire idéalement situé à deux pas de la place principale des Déportés et des commerces de proximité.
En cours de travaux depuis deux ans, il propose actuellement un local commercial de 75m² entièrement rénové et loué en pas de porte. Sa superbe cour intérieure dessert au premier étage un appartement T3 de 80m² (bail en cours de 570€ HC) et un studio de 25m² (non loué), tous deux rénovés également.
Au second étage se trouvent un studio de 25m² partiellement rénové et un appartement de 108m² à rénover (avec possibilité d'agrandissement en duplex).

L'assainissement en tout à l'égout à été mis aux normes.
L'immeuble dispose d'un accès sécurisé à l'entrée, d'une cave voûtée et d'un grenier. Laura VIALET [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4960€ ~ 6720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura VIALET - Agent commercial - EI - RSAC 853 533 560 / Lons le Saunier