Name: Maison Saint Gondran 5 pièce(s) 139 m2
SKU: 10206
Price: 272400 EUR
Availability: InStock

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272 400 €

139 m² / 5 350 m²

5 pièces

INEO HABITAT - Tinténiac

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INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/ST MALO DANS LE CENTRE BOURG DE SAINT GONDRAN Il s'agit d'une maison sur sous sol complet, construite en 1980, comprenant : Au premier niveau : Une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie/cuisine avec une cheminée foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau, WC. Un garage avec une cave, buanderie. Un garage sous la véranda pouvant accueillir un camping car. Sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un agréable étang, offrant un cadre naturel et paisible. Informations techniques : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et huisseries en bois avec double vitrage. Une épicerie/bar se trouve à proximité, et le car scolaire est accessible à seulement 2 minutes à pied de la maison. DPE : E "Nouvelle version" GES : B "Nouvelle version" 272 480 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 10206
Honoraires d'agence de 4.77% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr