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Banque Populaire

à Paris-13e

Déménageurs du Soleil

160 000 €

61 m² / 51 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Melun

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Situé à Melun, à quelques minutes à pied de la gare (25 min de Paris), cet appartement de caractère au 3eme et dernier étage d'un immeuble haussmannien vous séduira. D'une surface de 51 m² Carrez (61 m² au sol), il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau donnant accès aux combles aménagés, parfaits pour le stockage, une grande salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un jardin privatif de 50 m² permettant également le stationnement, ainsi qu'une cave. Proche des commerces, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Les atouts : Faibles charges, taxe foncière modérée, chauffage par pompe à chaleur, fenêtres et velux double vitrage récents. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 841 euros. Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.

Référence: 960
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 841 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Melun _Appartement 3 pièces 61 m² proche gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Melun _Appartement 3 pièces 61 m² proche gare

160 000 €