Maison de village (Investissement locatif ou résidence principale)

G1436- Maison de village offrant environ 161 m² de surface de référence répartis sur 3 niveaux. située en plein cœur de Saint-Uze, proche de toutes commodités, offrant un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Possibilité d’aménager jusqu’à trois appartements distincts grâce à la répartition des volumes sur trois niveaux. Le bien se compose comme suit : • Rez-de-chaussée – environ 55 m² - Hall d’entrée - WC - Buanderie - Atelier → Possibilité de création d’un appartement indépendant d’environ 50 m². • 1er étage – environ 53 m² - Hall - Cuisine ouverte sur le salon - Salle d’eau - Couloir - WC séparé - Une chambre • 2ème étage – environ 53 m² - Grand hall - Grande pièce de vie - Salle d’eau avec WC Deux chambres • Extérieurs et annexes : - Petit extérieur - Cabanon - Abri - Deux petits garages Cave • Informations complémentaires : - Toiture récente (environ 1 an) - Chauffage électrique Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation. Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr