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Cozynergy

à Toulouse

Maison au calme Morgny La Pommeraye 5 pièce(s) 116 m2

— Morgny-La-Pommeraye 76750 —

188 000 €

116 m² / 1 580 m²

5 pièces

Dortomb Immo

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A seulement cinq minutes de l'église, dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette charmante maison normande typique, pleine d'authenticité et de cachet, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 580 m², agrémenté de fleurs et offrant un cadre bucolique particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 115 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres mansardées, chaleureuses et pleines de charme. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Dépendance + verrière Une très jolie maison normande « dans son jus », authentique et typique, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et de la campagne.

Référence: 804
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2024

Coûts annuels estimés : 4 340 € - 5 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr