Name: Nouveaute appartement t1 - vendu loué
SKU: BT2259
Price: 97000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Etienne-De-Crossey

Horizon Vert

à Coublevie

97 000 €

34 m²

1 pièce

L'Adresse Grenoble

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Exclusivité ? Grand T1 meublé de 34 m² à Voiron ? Idéal investisseur Situé rue Arago à Voiron, au sein d'une résidence seniors / maison de retraite très bien entretenue, ce grand T1 de 34 m² offre une belle opportunité d'investissement locatif. L'appartement, loué meublé, se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements, offrant confort et praticité au quotidien. Un place de parking couvert complète ce bien Acte commercial en cours. Bien idéal pour investisseur recherchant placement sécurisé dans environnement entretenu. Prix : 97 000 euros FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bruno THIEBAUT (RSAC 942 226 531) de l'Agence L'Adresse de Grenoble au [Coordonnées masquées]. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 89 lots habitation. Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Référence: BT2259
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179.
Honoraires d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr