Name: Maison 80m² à calais
SKU: 5170EP
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

159 000 €

80 m² / 330 m²

6 pièces

ERA AGENCE ROYALE

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NOUVEAUTÉ / À DÉCOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER

Située dans le secteur recherché du Petit Courgain à Calais, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable

Au rez-de-chaussée : vous retrouverez un grand hall d'entrée avec WC, un salon lumineux ouvert sur un séjour-cuisine, une buanderie et une salle d'eau

À l'étage : un grand palier qui dessert 3 chambres (dont une plus petite, idéale bureau ou chambre d'enfant)

Les plus qui font la différence :
- Jardinet à l'avant de la maison
- Terrasse et jardin bien exposés
- Plusieurs dépendances avec électricité
- Grand grenier aménageable
- Menuiseries PVC double vitrage
- Installation électrique sans anomalie

Son Prix : 159 000 € frais d'agence inclus

Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement !

Contactez vite Mme PAUL Eloïse au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite.

Référence: 5170EP

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Petit courgain calais maisons Petit courgain-Mi-voie calais maisons à vendre calais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr