Appartement 76 m² à Le Raincy

— Le Raincy 93340 —

399 000 €

76 m²

4 pièces

IMMO 5 Le Raincy

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En plein centre-ville, au pied des commerces et proche gare.
Au sein d'une résidence de standing récente de 2010 et parfaitement entretenue et sécurisée.
IMMO 5 vous propose, EN EXCLUSIVITE, cet appartement F4 de 77 m².
Il est composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux de plus de 34 m² avec accès balcon exposé plein ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée avec également accès au balcon (possibilité cuisine us), dégagement, WC séparé, salle d’eau, salle de bains, deux chambres.
Un parking et une cave en sous-sol complètent le confort de ce bien.
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Une opportunité à saisir sans tarder !

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante le raincy achat appartement le raincy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr