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Maison - Arcueil avec terrasse
— Arcueil 94110 —
Nos partenaires locaux
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de charme 4/5 pièces avec jardin, près d'une impasse calme et agréable, offrant près de 120 m². Idéalement situé, à quelques pas des commerces, des transports (RER Laplace à 7 minutes, bus à 3 minutes) et des écoles, cette maison permet d'être au calme tout en profitant du dynamisme de la commune. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes ainsi que ses extérieurs baigné de lumière. La distribution est la suivante : Au premier niveau, un grand double séjour agréable, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une salle d'eau avec w.c,, une buanderie avec rangement et un accès au garage et au sous-sol, permettant le stockage de plusieurs éléments ainsi qu'un jardin ensoleillé. A l'étage, 2 grandes chambres laissant la place pour mettre un coin dressing ou bureau, une belle salle de bain avec w.c, et carrelage de qualité, un dégagement avec rangement et une grande chambre parentale avec accès à la terrasse. Des combles sont également aménageables. Vous pourrez apprécié la lumière et la verdure grâce à ses deux extérieurs charmants. A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - Arcueil avec terrasse
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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