Apt T3 de 2015 - Calme sur Jardin - Expo Sud - Grand Box fermé.

Rare sur le secteur : au sein d'une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue, laissez-vous séduire par cet agréable appartement offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 62,20 m² est entièrement orienté sur les jardins intérieurs de la résidence, garantissant un calme absolu. Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine équipée, prolongée par un balcon de 7 m² exposé Sud. Sans aucun vis-à-vis, c'est l'espace idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit : Deux chambres confortables (12 m² et 10 m²) avec placards intégrés, une grande salle de bains et WC séparés. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue. - Orientation sud : lumineux et au calme absolu côté jardins intérieurs sans aucun vis-à-vis. - Performance énergétique : DPE C, chaudière individuelle gaz à condensation et thermostat d'ambiance (charges maîtrisées). - Stationnement : un grand box fermé (garage) en sous-sol sécurisé + local vélo. - Emplacement idéal : métro, bus, écoles et commerces à moins de 5 min à pied. Centre-ville en 15 min par le métro ligne B. Rocade accessible en moins de 5 min en voiture. - Idéal pour une résidence principale sereine ou un investissement sécurisé dans une copropriété récente et entretenue. Contact David LACAUSTE (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)