Appartement T2 + cave Croix Rousse dans résidence standing

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 2 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est heureuse de vous proposer cet appartement T2 de 53 m² situé en plein coeur de la Croix-Rousse, rue Henri Gorjus, au sein de la copropriété « Les Jardins de la Fontaine ». Au 5ème étage avec ascenseur, ce bien au beau volume et au fort potentiel nécessite une rénovation, vous permettant de le repenser selon vos envies. Il se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La cuisine peut s'ouvrir sur le salon pour offrir un espace de 31,53 m². Le chauffage individuel au gaz . Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol vient également s'ajouter à l'appartement (supplément 40000 euros)/ Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre une adresse exceptionnelle au coeur de la vie Croix-Roussienne. Taxe foncière : 780 euros Charges : 75 euros mois Des questions ou une visite ? Marc Perrin [Coordonnées masquées] (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots - dont 71 lots habitation.(Pas de procédure en cours).