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COMERA CUISINES

à L'aigle

Cozynergy

à Toulouse

À vendre ? Maison de 100 m² avec terrain de 967 m² bordé par une rivière

Name: À vendre ? Maison de 100 m² avec terrain de 967 m² bordé par une rivière
SKU: 6581
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— L'aigle 61300 —

190 000 €

100 m² / 967 m²

4 pièces

Agence Esnault Immobilière

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Située dans un environnement calme et verdoyant, l'agence Esnault vous propose cette maison indépendante en très bon état général. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel privilégié avec terrain bordé par une rivière. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 46 m² offrant un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès à sa terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 967 m² dans un cadre paisible au bord de l'eau. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme et confort. Pour visiter, contactez l'agence Esnault au [Coordonnées masquées] (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6581
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr