Appartement PORNICHET

Appartement en copropriété au sein d'une charmante Villa classée au cœur de PORNICHET, proche de la plage et de tous commerces. Appartement de 133,96 m² (Carrez) sur deux niveaux, Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin. Il se compose : d'une entrée, d'une véranda d'époque de 15 m², un séjour salon avec une cheminée, dégagement avec placards, une cuisine aménagée équipée, une grande chambre avec cheminée et placards ouvrant sur la véranda, une autre plus petite avec placards, une salle de bain et un WC. Au Rez-de-jardin, une entrée avec un grand placard, un séjour/coin repas avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une cave de 14 m². Un garage de 17 m² avec grenier. Une terrasse sur un beau jardin fleuri et arboré de 800 m² environ, entièrement privatif - Chauffage au gaz de ville - Huisseries PVC et bois. Valeur du bien 501.600 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) Taxe foncière : 1.477 € Le Rez-de-jardin est aussi accessible par un escalier intérieur. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Patrimoine d'exception, rare sur le marché et idéalement situé .