Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison Magny Les Hameaux 7 pièce(s) 168 m2

Name: Maison Magny Les Hameaux 7 pièce(s) 168 m2
SKU: 1305
Price: 610000 EUR
Availability: InStock

— Magny-Les-Hameaux 78114 —

610 000 €

168 m² / 920 m²

7 pièces

ESPACES 111

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Située au coeur du centre-ville de Magny-les-Hameaux, cette belle maison individuelle de construction traditionnelle de 168 m² sur un terrain de 920 m² exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique entrée cathédrale qui apporte charme et luminosité. Le séjour double traversant de 46 m² offre un espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine indépendante, une suite parentale ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, un bureau, une grande salle de bains et un second WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Un bien rare avec un fort potentiel, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et commodités à pied. Une maison familiale aux beaux volumes dans un environnement recherché. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1305
Honoraires d'agence de 3.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr